本網(wǎng)訊記者鄔玲玲通訊員胡明慧報道：“一本房產(chǎn)證，牽動居民心�！苯鼉赡�，宜城市全力解決房地產(chǎn)項目遺留問題，破題房產(chǎn)證“辦證難”，讓越來越多的居民拿到了象征安穩(wěn)幸福的房產(chǎn)證“紅本本”。
化解辦證難 守護安居夢
“房子住了好多年了，今天終于拿到不動產(chǎn)權(quán)證了，這下住得安心了，太感謝你們了！”近日，宜城市鄢城街道襄大商業(yè)廣場3號樓業(yè)主楊維燕拿到宜城不動產(chǎn)登記中心工作人員送來的不動產(chǎn)權(quán)證時高興地說道。
2014年，楊維燕購買了襄大商業(yè)廣場3號樓的商品房。與其他58戶業(yè)主一樣，楊維燕按要求向開發(fā)商繳納了住房維修基金、契稅等各類辦證費用，由開發(fā)商代辦房產(chǎn)證，但因為種種原因，房產(chǎn)證卻遲遲辦理不下來。業(yè)主們多次催促開發(fā)公司，始終無果。無奈之下，他們向市政府、市信訪局、市紀委監(jiān)委同步反映該問題，希望能夠幫助協(xié)調(diào)解決。
群眾的操心事、煩心事就是紀檢監(jiān)察機關工作的努力方向。宜城市紀委監(jiān)委迅速開展分析研判后，將整治不動產(chǎn)“登記難”問題納入為群眾辦實事、解難題重點督導清單，深入市住建局、自然資源和規(guī)劃局等多家單位，進行走訪調(diào)研，摸清了問題癥結(jié)。
“該棟樓在2020年11月已經(jīng)取得了綜合竣工驗收備案證書，符合不動產(chǎn)權(quán)證辦理標準。但開發(fā)公司早已將業(yè)主代收的稅費挪為他用，根本沒有向上繳納。當業(yè)主們找上門時，又以資金周轉(zhuǎn)不開、業(yè)主資料不全、不向業(yè)主個人提供房屋宗地圖等理由，千方百計搪塞敷衍，導致集中辦證被拖延、個人自主辦證被擱置。”宜城市紀委監(jiān)委派出第二紀檢監(jiān)察組副組長代艷莉說道。
宜城市紀委監(jiān)委隨即召集自然資源和規(guī)劃局、法院、稅務局、信訪局等部門多方會商，采取“班子成員領辦 專項發(fā)函交辦 專班跟蹤督辦”的方式，督促相關部門主動作為，全力化解業(yè)主們的“糟心事”。引導59戶業(yè)主向人民法院提起民事訴訟，待訴訟進入執(zhí)行程序后，督促法院強制執(zhí)行開發(fā)公司繳納代收的稅費；督促自然資源規(guī)劃勘測中心為業(yè)主出具分戶房產(chǎn)平面圖、分戶宗地圖等各類基礎資料，為個人自主辦理不動產(chǎn)權(quán)證做足準備。
“開發(fā)公司因?qū)嶋H控制人變更，并涉及多起民事訴訟案件，一直拖延業(yè)主應繳納的稅費未繳納。我們也沒有強制執(zhí)行手段，所以辦證的進程比較緩慢。”宜城市不動產(chǎn)登記中心黨支部副書記、副主任劉斌說道。
最終，今年6月，市人民法院加大執(zhí)行力度，開發(fā)公司長期占而不還的90余萬元辦證費用全部返還給業(yè)主。同時，市不動產(chǎn)登記中心開辟綠色通道，集中時間、集中力量專職服務該小區(qū)業(yè)主辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，并逐戶上門、送證到家。今年8月，襄大商業(yè)廣場的業(yè)主們自發(fā)推選代表，向該市不動產(chǎn)登記中心贈送“廉明高效、熱情服務”錦旗。
（編輯：李夢竹 編審：陳澄）
